没有委托书代签合同有效吗买房

没有委托书代签合同买房，效力需视具体情况。依据《民法典》，委托书是代理行为的法律依据，无委托书可能导致合同无效或可撤销。若未及时处理，可能面临合同不被认可、产权纠纷等严重后果。
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无委托书代签买房合同，处理如下：1. 若双方认可，可补签委托书并明确代理权限，使合同有效。2. 或与对方协商，解除合同并退还相关款项，避免纠纷。3. 如产生争议，可寻求法律援助，通过法律途径解决合同效力问题。
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处理此类问题，常见方式有追认代理权、补签委托书或协商解除合同。选择时需考虑合同现状、双方意愿及法律后果，确保合法合规。