我家的房子04年起的，到现在还没有拿到不动产证，整个村的都拉完了

根据相关法律规定，不动产权利的设立、变更、转让和消灭，必须依法登记才发生效力；未经登记，不发生效力。因此，房屋虽然已经建成并居住多年，但未办理不动产证，将对房屋的买卖、抵押、继承等权利产生限制。
如果房屋买卖合同合法有效，且你已实际履行付款义务并占有使用房屋，虽未登记，仍可主张合同权利，并可要求开发商或相关单位协助办理不动产证。
若房屋存在历史遗留问题，如土地性质不明、开发商未完成相关手续等，则可能需要通过协调政府部门、补办手续等方式解决，建议尽早着手处理。
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根据《不动产登记暂行条例》第二条明确规定：“本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。”同时，《民法典》第三百三十四条也规定：“不动产权利的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”
结合你家房屋的情况，尽管房屋已建成多年并长期居住，但由于未依法登记，无法产生对外公示的法律效力，也无法对抗第三人。这意味着在房屋买卖、抵押、继承等环节将面临法律障碍。
此外，若房屋未完成初始登记（即开发商未将房屋整体备案并办理首次登记），则购房人即使履行了付款义务，也无法单独办理个人不动产证。此时，应依法追究开发商的违约责任，或通过行政手段推动办理初始登记。
综上所述，未办理不动产证虽不导致房屋权利完全丧失，但其法律效力受限，建议尽快采取措施予以补办。
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1. **联系开发商或村委会/居委会协调办理**：首先确认房屋是否已完成初始登记，若未完成，可联合其他村民或业主向开发商施压，要求其履行协助办证义务。
2. **向不动产登记中心提交申请材料**：准备购房合同、付款凭证、身份证明、房屋交付使用证明等材料，向当地不动产登记机构申请办理不动产证，了解是否存在政策或手续障碍。
3. **申请行政协调或投诉**：若因政府审批或历史遗留问题导致无法办证，可向自然资源局、住建局等主管部门反映，申请协调处理。
4. **保留所有相关材料并固定证据**：包括购房合同、付款凭证、与开发商或政府部门的沟通记录等，以备后续维权使用。
选择具体解决方案时，应重点考虑房屋是否已完成初始登记、开发商是否仍具备履约能力、以及是否存在政策性障碍等因素。
建议尽快联系专业律师，进一步评估房屋状况并制定切实可行的解决方案。
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1. **房屋无法合法交易或抵押**：例如，若你打算将房屋出售或用于贷款，银行或买方将因房屋未登记而拒绝交易，导致经济损失。
2. **产权争议风险**：若未来出现继承、拆迁、政府征收等情况，因缺乏不动产证，可能导致产权归属不清，引发家庭成员之间或第三方的产权纠纷。
3. **开发商破产或失联导致无法补办**：例如，若开发商早已停止运营或失联，房屋可能无法完成初始登记，购房人将陷入无法办理不动产证的困境，维权成本极高。
这些风险一旦发生，将直接影响房屋的财产价值和你的合法权益，建议尽快采取措施补救。